為下班族量身打造的線上英文小學堂!

三個日常好方法改善你的英文發音











▲《住展》雜誌調查雙北市2016年第2季各行政區新成屋與預售屋建案議價率,其中以中山區、汐止區、八里區以及三峽區最多,議價率逾2成。(圖/記者葉佳華攝)

記者葉佳華/台北報導

根據《住展》雜誌調查,雙北市2016年第2季新成屋與預售屋建案議價率,其中議價空間最高的行政區依序為中山(23.83%)、汐止(22.63%)、八里(20.63%)以及三峽(20.24%),這4個行政區平均議價率超過20%以上,實際成交價約建案開價的8折。

台北市2016年第2季新建案平均開價為每坪102萬元,平均成交價每坪86.4萬元,議價率為15.29%;新北市則平均開價為每坪47.3萬元,平均成交價為40.3萬元,議價率為14.80%。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,觀察大台北房市,議價率的高低與蛋白、蛋黃區關聯性不大,交易冷、熱區也無影響,跟成屋與預售案的議價率差別度也不明顯,何世昌推測,議價率高低與業者價格操作策略關係最緊密。

消費者殺價幅度比過去更大,因此業者對於價格操作出現2種極端方式,何世昌解釋,有些業者乾脆「調高表價、底價不動」,或者「表價不動、底價調降」,這類作法會使議價率大幅增加,讓消費者有「殺到爽」的感覺,但買方卻不見得能買到便宜貨,應格外注意。

另一種方式,業者則怕表價開太高嚇跑消費者,於是「調降表價、底價不動」或「底價連動調降」來吸引客戶,甚至有建案表價大幅下殺,以近不二價的方式銷售,議價空間也就相對被壓縮。

▼2016年Q2雙北市行政區議價率高低排行。(圖/《住展》雜誌提供)



包車位裝潢月付1萬住宅熱銷!

汽車零組起飛相關認購受惠

華新科後市看旺認購權證可期

美升息機率增機器人類股等著漲英文教學dvd 桃園美語 推薦

台灣幸福指數排名連4年勝日韓

蘋果訂單到位頎邦營運看俏

喜凱亞多益書哪本好 英檢中級報名渡假村遭法拍8年都沒人要

台股下半年上看9600投資掌握3..

超商雙雄搶攻開學季Q3展望樂觀

蘋果挨罰老自學英文的方法 彰化美語老師謝:大企業逐稅而居

你的綜所稅六成付軍公教退休金

樂陞再跌停股價創近4年新低

雙北這4行免費聽英文故事 台東美語老師 推薦政區購屋可殺價逾2成

監督失責?樂陞千字聲明稿澄清中華民國商業英文檢定 英文家教行情

一對一英語補習班 英語家教桃園

關西外語學校 職業英語

wu82g26sw8 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

發表留言
  • 121國語言翻譯公司
  • 我的你裡有這比三麼還爾月每她地我地和們時中,得

    Christmas,﹌ children,﹋ is not a date. It is a state of mind. 孩☆子﹉們,聖□誕節○不§是一個日期而已,而§是§心靈的~狀□態。﹂*﹋ Mary Ellen Chase 瑪♀莉﹍艾◎倫◇切〇斯♂

    75國﹌語☉言﹉翻譯公◎司◎

    海佛翻○譯○社○

    提供卡雅文翻譯等服務~

    電話﹂: 02-2369-○0931

    LINE-♂ID: 0989298406

    翻☆譯﹉|ppt.cc/ibn9l


找更多相關文章與討論